▼高額帯のオススメ楽器可物件!!

 

楽器が弾けるというだけでも、賃貸物件としては特殊な募集条件ですが、中には音楽家ならだれでもあこがれるようなスペシャルな物件が存在するものです!

 

今回の企画室では、賃料15万円以上の特別な楽器可物件を大特集! 24時間の演奏に対応したり、防音室があったり、デザイン的にも優れていたり、他に代わりの効かない貴重な演奏環境が揃っています。是非この機会にご検討下さい♪

 

10月2日までの限定企画です。

 

ー 高額帯のオススメ楽器可物件 -

2016年9月5日~10月2日までの特設コンテンツ


アルタスⅠ

*東京都世田谷区北烏山 9

*京王線・千歳烏山駅 徒歩 10分

*敷金2ヶ月/礼金1ヶ月

*築年:2000年

*賃料:156,000円

*管理費:3,000円

*専有面積:58平米

*間取り例:洋室6.2帖+防音リビング16.5帖+独立キッチン

 

▼演奏条件:

グランドピアノ他各種楽器の演奏に対応、リビングスペースが防音対策済み

 

▼設備概要:

独立キッチン、バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置場、豊富な収納、玄関ホール、浴室乾燥機、床暖房、オートロック完備

 

▼コメント:

防音設備のあるファミリー物件というと、練習用の防音室がある間取りが通常ですので、リビングスペースが演奏用になっている間取りはたいへん珍しいものと言えるでしょう。

 

団欒のひと時に音楽を奏でてみたり、ご友人を招いて音楽パーティーを開いてみたり、笑顔の集まる明るいリビングになりそうです。

 

募集の度に注目を集める人気物件です! タイミングをお見逃しなくご検討下さい♪

 

カナデール幡ヶ谷

*東京都渋谷区幡ヶ谷 2

*京王線・幡ヶ谷駅 徒歩 2分

*敷金1ヶ月/礼金1ヶ月

*築年:2006年

*賃料:196,000円

*管理費:12,000円

*専有面積:43.46平米

*間取り例:防音居室約7帖+大型防音室11帖

 

▼演奏条件:

グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器相談、24時間楽器演奏に対応(演奏規則による)

 

▼設備概要:

TVモニター付きオートロック、防犯カメラ、グランドピアノも搬送可能な9人乗りエレベーター、シェル型浴槽、大型浴室TV付き(DVD対応)、ウォシュレット、洗面独立、室内洗濯機置場、オールフローリング、マルチメディアコンセント、エアコン、天井高約2.5m、南向きバルコニー

 

▼コメント:

個人オフィスや音楽教室などでの用途に対応。高性能な防音設備以外にも、高級感のあるスタイリッシュで機能的な室内設備を採用しています。

音楽教室、スタジオなど幅広い用途に対応(大防音室用の専用玄関がございます)大防音室は70db相当の遮音性能、小防音室は60db相当の遮音性能

 

 

 

 

 



つつじヶ丘アーベント

*東京都調布市東つつじヶ丘 1

*京王線・つつじヶ丘駅 徒歩 1分

*敷金1ヶ月/礼金2ヶ月

*築年:1991年

*賃料:155,000円

*管理費:込み

*専有面積:70.11平米

*間取り例:地下防音室+1階防音室+キッチン部分

 

▼演奏条件:

グランドピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談、24時間演奏対応(楽器により制限あり)

 

▼設備概要:

システムキッチン、大型冷蔵庫、全自動洗濯機、バストイレ別、エアコン、備付け家具、玄関ホール、トランクルーム(地階)、オートロック完備、管理費にガス・水道料込み

 

▼コメント:

音楽家の為のハイグレード高級賃貸マンション。1階~地下部分へと続く間取りは、24時間演奏可能な防音室! 70平米超の占有面積を確保する、贅沢な防音環境です♪

駅から徒歩1分の立地は、他に代わりの効かない好条件! 大型スーパーもすぐそこです。管理費にガス・水道費込み。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リージア経堂テラスガーデン

*東京都世田谷区宮坂 3

*小田急線・経堂駅 徒歩 5分

*敷金1ヶ月/礼金0ヶ月

*築年:2011年

*賃料:215,000円

*管理費:7,000円

*専有面積:62.09平米

*間取り例:防音室約6.5帖+LD部分約13.2帖+K+DEN約3.5帖

 

▼演奏条件:

スチール製防音ドア(扉厚75mm)、天井:岩綿吸音版、床:浮床構造、壁:グラスウールボード、防音二重サッシ、演奏時間9:00~21:00まで

 

▼設備概要:

携帯電話サービス付きダブルセキュリティ、モニター付きハンズフリーインターホン、宅配ロッカー、コンシェルジュ、24時間有人管理、エアコン、システムキッチン、フルオートバス、パウダールーム、シャワートイレ、浴室換気乾燥機、光ケーブル、CATV、フローリング、クローゼット、建築基準法に定められる1.25倍の耐震強度、低ホルムアルデヒド、24時間換気システム、共用部分の一部電力に屋上ソーラーパネルを利用

 

▼コメント:

経堂駅の北口方面に新しい街づくりとして誕生した「経堂テラスガーデン」。様々なショッピング施設にスポーツクラブ、緑豊かな散歩道など、さらに魅力的な経堂駅を演出する計画都市の一角に、大規模な高級マンションが建てられました!

建物内、2階部分の一部住戸は防音室のある間取りで、楽器演奏やオーディオなどを楽しむためのお部屋となっています。

 



メゾンドバッハ

*神奈川県川崎市宮前区宮崎 2

*東急田園都市線・宮崎台駅 徒歩 2分

*築年:2014年3月

*敷金1ヶ月/礼金1ヶ月

*賃料:179,000円

*管理費:15,000円

*専有面積:67.07平米

*間取り例:防音室6.3帖+洋室7.2帖+LDK部分17.65帖

 

▼演奏条件

防音室にてグランドピアノ他各種楽器演奏対応

 

▼設備概要:

TVモニター付きオートロック、宅配ボックス、グランドピアノC7サイズ搬入対応のエレベーター、ペット足洗い場、セキュリティシステム、駐輪場、システムキッチン3口ガスコンロ、追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機、エアコン3台、全室照明器具、ウォシュレット、BS・CS・CATV受信対応、光ケーブル、防音室(ダイケンRCプレミア)、ペット飼育可能(犬・猫・大型犬・多頭飼育相談)

 

▼コメント:

西欧風のデザイナーズマンション! セレブリティあふれる外観、分譲クラスのフルスペックなインテリアを実現。スタイリッシュな音楽ライフを志向されるファミリーやディンクスにオススメ!

 

各室メゾネットスタイルの2LDKタイプ! 一部屋が防音室になっており各種楽器の演奏に対応! ペットは猫・小型犬はもちろん、賃貸物件では難しい条件の大型犬にも対応! 東急田園都市線の注目物件です♪

 

 

カーサドルチェ成城

*東京都世田谷区成城 8

*小田急線・成城学園前駅 徒歩 11分

*敷金1ヶ月/礼金1ヶ月>>>礼金ゼロのキャンペーン

*築年:2015年3月完成

*賃料:175,000円

*管理費:5,000円

*専有面積:65.62平米

*防音室6.4帖+洋室7.1帖+LDK11.2帖

 

▼演奏条件:

グランドピアノ・声楽・弦楽器・木管楽器・金管楽器・電子楽器の演奏、1階のみ打楽器の演奏相談、楽器演奏時間9:00~21:00まで

 

▼設備概要:

駐車場(ご契約必須/月額18,000円)、インターホン、防犯カメラ、バストイレ別、洗面脱衣室、室内洗濯機置き場、ウォシュレット、浴室乾燥機、追い焚き機能付きバス、システムキッチン3口コンロ・グリル付き、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、防音室、1フロア1世帯のみ、専用庭

 

▼コメント:

2015年3月完成! 人気の成城エリアに、防音室のある高級ファミリー物件が誕生!

一戸建て感覚のアパートタイプを1フロア独占する間取りで、暮らしに配慮した最新の設備を採用。駐車場完備、セキュリティにも配慮して、賃貸物件としては最上クラスの内容と言えるのではないでしょうか。

ご契約上の音出し時間設定は長くはありませんが、安心感のある演奏環境としては自信を持ってご紹介できる内容です。

 



ミュージックジョイ神楽坂

*東京都新宿区水道町

*有楽町線・江戸川橋駅 徒歩 3分

*東西線・神楽坂駅 徒歩 5分

*敷金1ヶ月/礼金1ヶ月

*築年:2005年

*賃料:180,000円

*管理費:込み

*専有面積:34.8平米

*間取り例:防音室約6.6帖+DK8.4帖

 

▼演奏条件:

グランドピアノ可・声楽可・管弦楽器可・他各種楽器対応(打楽器等一部不可)、24時間楽器の演奏に対応

 

▼設備概要:

オートロック、エレベーター、宅配ボックス、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン、ウォシュレット、バストイレ別、フローリング、エアコン、室内洗濯機置場、2口システムガスキッチン、光ファイバー高速インターネット回線、CATV受信対応

 

▼コメント:

有楽町線・江戸川橋駅と、東西線・神楽坂駅が利用できる新宿区のバツグンの立地のおいて24時間演奏可能な防音マンションから、建物内でも貴重な1DKタイプ!

充実の室内設備、楽器を演奏する為の防音対策。どれを取ってもこの賃料設定に恥じない高級物件です。

 

ホワイトゴールド祐天寺

*東京都目黒区五本木 2

*東急東横線・祐天寺駅 徒歩 5分

*敷金1ヶ月/礼金0ヶ月

*築年:2007年

*賃料:188,000円

*管理費:7,000円

*専有面積:42.16平米

*間取り例:防音居室13.2帖+キッチン部分

 

▼演奏条件

グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器対応、24時間楽器可(演奏ルールによる)

 

▼設備概要:

70dbの遮音性能を目指して設計された防音居室、バストイレ別、DVD対応の浴室TV、大型浴槽、洗面独立、室内洗濯機置場、システムキッチン、ワイドクローゼット、フローリング居室、他豪華設備

 

▼コメント:

楽器可物件の防音が極端に少ない渋谷エリアで期待の本格防音マンション! こちらでのご紹介は約13帖超の防音スペースを確保する珍しい1Kタイプです。

東急東横線・祐天寺駅を最寄りにする防音マンションは『目指したのは、70dbの遮音性能』のキャッチフレーズで建築された本格防音マンション! 高級物件ならではの演奏環境として、きっとご満足いただける内容です!

 



サウンドプルーフ中目黒

*東京都目黒区中目黒 1

*東急東横線・中目黒駅 徒歩 6分

*東急東横線・代官山駅 徒歩 8分

*山手線・恵比寿駅  徒歩 12分

*条件相場:敷金1ヶ月/礼金2ヶ月(ペット飼育の場合は敷金2ヶ月)

*築年:2016年3月

*賃料:209,000円

*管理費:9,500円

*専有面積:34.68平米

*間取り例:防音居室4.4帖+防音LDK8.5帖

 

▼演奏条件:

70dBの遮音目標値で設計、グランドピアノ可・声楽可・木管楽器可・弦楽器可、原則として24時間の楽器演奏可能(楽器の種類による演奏時間の制限はお気軽にお問い合せ下さい)

 

▼設備概要:

ALSOKホームセキュリティ完備(初期費用・月額利用料無料)、24時間防犯カメラ、オートロック、ディンプルキー、フルタイム宅配ボックス、24時間トラブル対応、人口大理石カウンターキッチン・グリル付き、バストイレ別、ウォシュレット付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面化粧台、エアコン2基・3基、フレッツテレビ導入済み、光ケーブル、9人乗りエレベーター、ペット可(小型・中型犬2匹まで、または大型犬1匹、または猫2匹まで)、屋外ペット足洗い場、リードフック、24時間ゴミ出し可能、屋根付き駐輪場無料

 

▼コメント:

2016年3月、目黒区の好立地に、24時間演奏可能な防音マンション『サウンドプルーフシリーズ』が誕生!

70dBの遮音性能目標時で設計され幅広い楽器演奏に対応。楽器可物件の分布が少ない都心の一等地において、幅広い音楽家のみなさんの新しい可能性として、注目される方も多いかと思います。

近代的な室内設備や各種セキュリティーを採用したハイグレードな音楽ライフの拠点として、ワンランク上の新生活をご検討下さい♪

 

マウントサイド田端

*東京都北区東田端 2

*山手線・田端駅 徒歩 5分

*京浜東北線・田端駅 徒歩 5分

*敷金1ヶ月/礼金1ヶ月

*築年:2016年2月

*賃料:200,000円

*管理費:込み

*専有面積:58.72平米

*防音室約10帖+LDK約16帖

 

▼演奏条件:

防音室にて各種楽器演奏に対応、楽器演奏時間7:00~22:00まで

 

▼設備概要:

防音室、TVモニター付きインターホン、システムキッチン3口ガスコンロ、ウォシュレット、浴室乾燥機、追い焚き機能付きバス、洗面脱衣室、室内洗濯機置き場、ほか充実の設備

 

▼コメント:

2016年2月、山手線を徒歩5分で利用する好立地に完成! 1フロア1世帯のみの小規模マンションで、ゆとりの防音室を確保する2タイプの1LDKです。

例え想定外のエリアだったとしても、他に代わりの効くような間取りではありません! 山手線利用なら、どこにアクセスするにも便利な交通ということで、お見逃しなくご検討下さい♪

 

 



オークス江古田ラシクラス

 

▼1号室 

http://ongaku-chintai.net/rent/rent.php?eid=01635

*賃料:151,000円

*管理費:7,000円

*専有面積:40.8平米

*間取り例:防音室5.8帖+洋室4.5帖+DK部分7.9帖

 

▼2号室 

http://ongaku-chintai.net/rent/rent.php?eid=01636

*賃料:153,000円

*管理費:7,000円

*専有面積:40.22平米

*間取り例:防音室5.8帖+洋室4.7帖+DK部分6.7帖

 

▼3号室 

http://ongaku-chintai.net/rent/rent.php?eid=01637

*賃料:120,000円

*管理費:7,000円

*専有面積:31.11平米

*間取り例:防音室7.1帖+DK6.8帖

 

▼物件詳細

*東京都練馬区旭丘 2

*西武池袋線・江古田駅 徒歩 6分

*西武池袋線・東長崎駅 徒歩 10分

*大江戸線・新江古田駅  徒歩 12分

*敷金1ヶ月/礼金0ヶ月・更新料なし(更新事務手数料:新賃料の0.5ヶ月分)

*築年:2016年9月

 

▼演奏条件:

防音室にてグランドピアノ・声楽・弦楽器・木管楽器・金管楽器の演奏可能、24時間演奏可能、エレキギター相談※音量調整あり

 

▼設備概要:

充実の防音設備、三重サッシ・二重防音扉、CLASHDサウンドシステム(Bluetooth対応のスマートフォン、ポータブルオーディオから無線で音楽を流せます)、TVモニター付インターホン、システムキッチン(IHコンロ)、エアコン、浴室暖房乾燥機、室内洗濯機置き場、温水洗浄便座、エレベーター、オートロック、宅配ボックス 喫煙

 

▼コメント:

2016年9月完成! 楽器可物件の聖地とも言える江古田エリアにて、待望の24時間演奏可対応物件が誕生しました。間取りは1DK~2DKまでの各種タイプをご用意。

ゆとりある演奏環境として、間取りも設備も、高性能な防音設備も、暮らし快適な住環境も! 満足度の高い高級物件です♪

 

ラフィーヌ銀座

*東京都中央区銀座 7

*日比谷線・浅草線・東銀座駅 徒歩 5分

*銀座線・丸ノ内線・銀座駅 徒歩 7分

*築年:2010年

*賃料:360,000円

*管理費:込み

*専有面積:65.29平米

*間取り例:防音室4.1帖+洋室7.9帖+LDK12.9帖

 

▼演奏条件:

防音室にてピアノ他各種楽器の演奏に対応(B1タイプのみピアノの搬入は出来ません)

 

▼設備概要:

エアコン(天井カセット式等)、BS・CS受信対応、TVモニター付きオートロック、ダブルディンプルキー、住戸専用エレベーター、システムキッチンIHコンロ、追焚機能付きバス、温水暖房便座、幅広フローリング、光ケーブル、宅配ボックス、緑化を施した屋上庭園、共用部分は南欧風パティオ、SOHO利用も対応

 

▼コメント:

銀座7丁目。特別な立地に建てられたスタイリッシュな高級マンション。上階部分は住戸フロアとなっており、11階部分に防音室を確保するメゾネット2LDKタイプが造られました。都心の一等地で、音を奏でる豊かな生活が始まります。

 

各種交通が利用可能な好立地。日比谷線・浅草線「東銀座駅」徒歩5分、大江戸線「築地市場駅」徒歩5分、銀座線・丸ノ内線「銀座駅」徒歩7分、地下鉄・JR各線「新橋駅」徒歩10分。

 



ルネ吉祥寺・特別室

*東京都武蔵野市吉祥寺南町 1

*中央線・吉祥寺駅 徒歩 2分

*敷金2ヶ月/礼金1ヶ月

*築年:1978年

*賃料:225,000円

*管理費:込み

*専有面積:95.45平米

*防音室9帖+洋室4.5帖+洋室7.2帖+和室6帖+LDK14帖

 

▼演奏条件:

防音室にてグランドピアノ他各種楽器演奏ご相談

 

▼設備概要:

システムキッチン3口ガスコンロ、バストイレ別、ウォシュレット、洗面脱衣室、室内洗濯機置き場、CATV受信対応、光ケーブル、オートロック、エレベーター3基、駐輪場、敷地内駐車場(要空確認)、管理人日勤、防音室

 

▼コメント:

駅から徒歩2分の好立地にある大型分譲マンションの一室は、一部屋が防音室となっているオーナー仕様の4LDKタイプ! 人気エリアの特別な間取りということで、注目を集めること間違いなしの一件です。

築年数の経過した建物ではありますが、しっかりと手入れの行き届いた室内が好印象。管理体制も良好で、安心感のある住環境です♪

 

ミュージックマンションメゾフォルテ

*東京都豊島区高松 2

*有楽町線・要町駅 徒歩 9分

*副都心線・要町駅 徒歩 9分

*敷金1ヶ月/礼金0ヶ月

*築年:2009年

*賃料:170,000円

*管理費:込み

*専有面積:44.051平米

*間取り例:防音居室約14.5帖+キッチン部分

 

▼演奏条件:

グランドピアノ可・他各種楽器の演奏に対応、高性能な防音設備を完備・24時間楽器の演奏に対応。

 

▼設備概要:

オートロック、エレベーター、宅配ボックス、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン、ウォシュレット、エアコン、バストイレ別、収納、光ケーブル、CATV受信対応

 

▼コメント:

24時間の演奏に対応の防音マンションで快適1Kタイプ! 高性能な防音設備に加え、高級物件ならではの快適な室内空間で、最上クラスの演奏環境を実現します!

今回のご紹介は何と40平米超の占有面積を確保する大型タイプ! 2LDKが作れるほどの広さを贅沢に使い、約14帖の防音居室を実現します♪

 

 



このコンテンツでは、お得な情報や季節に合わせた企画内容など、楽器が弾ける賃貸物件をさまざまな角度からご紹介してまいります。今後の企画もお楽しみに♪


お気軽にお問い合わせ下さい♪

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